Der amerikanische Traum wird für Ausländer unerschwinglich
Das Segment Immobilien USA ist gerade in den Orten zu einem kostspieligen Abenteuer geworden, die sich viele europäische Käufer als späteren Ruhesitz gewünscht hätten. Gerade in Orten wie New York, San Francisco, Las Vegas oder Miami zogen die Preise für Immobilien USA um circa 25 Prozent an und bewirkten damit ein nachlassendes Interesse der ausländischen Klientel in ähnlicher Größenordnung. Der Grund für die extrem günstigen Angebote amerikanischer Immobilien war die 2007 geplatzte Immobilienblase, die für die nachfolgende Finanzkrise und damit für die schlimmste Rezession seit dem Zweiten Weltkrieg verantwortlich war.
Die Folgen davon waren regelrechte Schnäppchenpreise für Immobilien USA in weiten Regionen des Landes. Doch die Zeit hat auch im Bereich Immobilien USA für tief greifende Veränderungen gesorgt und die Preise wieder steigen lassen. Das Ergebnis davon sind schwindende Interessentenzahlen und Investoren, die über einen Verkauf ihrer in der guten Zeit erworbenen Immobilie nachdenken. Bei den meist zweistelligen Wertsteigerungen ist ein Verkauf gerade für professionelle Anleger ein rentables Geschäft, da nach Spitzenpreisen oft schnell wieder Dumpingpreise an der Tagesordnung sein können.
Der starke Dollar verteuert die Immobilien USA
Das trifft sicher auf Interessenten aus Ländern zu, deren Währung sich im letzten Jahr gegenüber dem Dollar deutlich verschlechtert hat, wie beispielsweise die Kanadische oder die Australische. Europäische Investoren im Segment Immobilien USA brauchen dank des stabilen Euros keine währungsbedingten Verluste hinnehmen. Sie haben einfach keine Lust, teuer einzukaufen, denn momentan ist die weitere wirtschaftliche Entwicklung und die Geldpolitik der USA beziehungsweise der FED sehr schwer einzuschätzen. So bleiben Investoren bei hohen Preisen zurückhaltend und beobachten genau den Markt.
Die glücklichen Anleger, die vor ein paar Jahren bei Tiefstpreisen zuschlagen konnten, warten eventuelle weitere Preissteigerungen ab. Bei einer Trendwende im Bereich Immobilie USA werden sie aber schnell reagieren und verkaufen. So wie die US-Amerikaner derzeit wirtschaftlich aufgestellt sind, kann sich der Markt für Immobilien USA schnell wieder drehen und ähnliche Preise wie vor fünf Jahren offerieren.
