Nicht kalkulierte Kosten verteuern das Eigenheim
Angesichts der niedrigen Zinsen entschließen sich viele Paare oft übereilt für den Hausbau. Meist ist außer der knappen Finanzierung noch kein finanzieller Rückhalt vorhanden, um nicht absehbare Verteuerungen aufzufangen. Und die kommen öfters als gewollt und schneller als gedacht. In der Folge nimmt zumindest einer der Ehepartner einen Nebenjob an, damit die Mehrkosten bezahlt werden können. Oft werden bereits hier die Weichen für viele Ehen gestellt.
Die zunehmende Lust auf das Eigenheim
Die vermehrte Zuwendung vieler Ehepartner zu eigenen vier Wänden spielt sich vor dem Hintergrund rasant steigender Immobilienpreise ab. Vor allem in den Ballungszentren ist die Entwicklung an dramatisch steigenden Mieten zu sehen. Die öffentliche Meinung spricht sich aufgrund niedriger Finanzierungskosten für das Eigenheim aus. Wer immer glaubt, sich die eigenen vier Wände irgendwie leisten zu können, wird jetzt Bauherr.
In vielen Ehen werden die Kosten unterschätzt
Als Maßstab nehmen viele Paare ihre aktuelle Miete und glauben dabei, dass sie sich eine ebenso hohe Rate für das Eigenheim leisten können. Doch im Gegensatz zu Mieten sind Baukosten niemals exakt zu kalkulieren, neben finanziellen Ausnahmesituationen kommen bei einem Eigenheim auch die Nebenkosten zum Tragen. Des Weiteren kann beim Hausbau immer wieder etwas passieren, wodurch die Kosten in die Höhe getrieben werden.
Falsch kalkulierte Kosten belasten viele Ehen
Vergessen wird oft, dass auch niedrige Raten für das Eigenheim bei Jobverlust in die Katastrophe führen können. Gefährdet sind insbesondere junge Ehen, in denen die Partner am Anfang der Karriere stehen und noch nicht über attraktive Einkünfte verfügen. Denn gerade hier warten neben dem Eigenheim noch weitere Wünsche auf Erfüllung. Ehen gehen oft auseinander, weil sich die Träume der Beteiligten nicht erfüllen lassen. Daher sollten sich nur Eheleute an das Projekt Eigenheim wagen, die über ausreichenden finanziellen Rückhalt verfügen.
Steigende Zinsen als Gefahr für das Eigenheim und Ehe
Die Niedrigzinsen haben viele Ehen zum Immobilienerwerb verleitet, doch kaum jemand denkt an die Möglichkeit wieder steigender Zinsen. Die könnten beispielsweise bei der Anschlussfinanzierung die monatlichen Raten in die Höhe katapultieren und damit die Ehen auf eine Belastungsprobe stellen. Neben einem ordentlichen Ehevertrag kann auch professionelle Beratung beim Eigenheim sich günstig auf Ehepartner auswirken, denn viele Fehler werden verhindert, wenn sie erkannt werden.
